Instapklare moderne en keurig onderhouden en bewoonde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. De achtertuin biedt veel privacy, een tuinberging en achterom. Verder gelegen tussen Veghel en Schijndel in charmant kerkdorp Eerde aan doodlopende weg met een plantsoen en speelveldje in het midden van de straat. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 bent u snel onderweg richting Uden, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch.
Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met pvc vloer, meterkast en vaste dichte trap naar 1e verdieping, modern toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en pvc vloer, halfopen keuken met pvc vloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met 1½ rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigschouw, koelkast, combioven, vaatwasmachine, trapkast met pvc vloer, sfeervolle uitgebouwde ruime woonkamer met pvc vloer en openslaande tuindeuren en loopdeur naar achtertuin.
Achtertuin:
De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een achterom en vrijstaande tuinberging waarvan de wanden en het dak van binnenuit zijn geïsoleerd.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer rechtsvoor met laminaatvloer, slaapkamer linksvoor met laminaatvloer, ruime en moderne badkamer met tegelvloer, dakkapel en ingebouwde radio verder voorzien van ligbad, inloopdouche met luxe douchegarnituur en glazendeur, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator, slaapkamer achterzijde met dakkapel, schuifkast en laminaatvloer.
2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met laminaatvloer, insteekzolder, dakkapel, bergruimte in kapschuinte, mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.
Bouwjaar: 2012.
Perceel: 123 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 419 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 119 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 1,5 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 6,9 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.
Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer. Bouwjaar Daalderop HP Cube cv-combiketel, 2012.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel.
-Isolatie: volledig geïsoleerd en met triple glas m.u.v. de achtergevel begane grond hier is HR++ glas toegepast.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Glasvezelaansluiting in de meterkast.
Tuin:
-De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een overdekte entree, sierbestrating, siergrind en verlichting.
-De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, verlichting en houten tuinberging.
-Achterom middels houten poort en brandgang achter de woningen.
Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen.
Lees de volledige omschrijving
